柬埔寨房地產 : 投資教學分享網

2010年時，劉先生在中介的介紹下，以2萬多美元拍下一套海外房產，覺得很便宜。誰知買房后，劉先生才發現，房子不僅舊，地段又偏僻。為了能用租金抵消日常房子的維護費用和稅費，便對房子進行了翻新，花掉的錢都與買房錢差不多了。另外，由於房子是在“窮人區”，租客經常不按時繳租金，甚至“白住”，而他不可能為了租金，坐飛機去國外打官司。劉先生也曾想過把房子賣掉，但是賣房需6%的中介手續費，算下來最終還要虧本，現今劉先生對此次投資后悔不已。

如果你對投資海外房產感興趣，除了要清楚投資需求和目的，最好提前了解以下6個問題。

國內房價漲不動，有閒置資金民眾近一年來瘋海外置產，從過去的美國、日本、馬來西亞，到目前英國、澳洲、柬埔寨、金邊等都相當熱門，但是房地產專家表示，一般國外房地產持有稅率高，投資海外要先搞懂各國不動產法令稅制。

真厲害~藝人劉伊心海外買房~5個月就賺18%的秘密.....

投資高達5億美元的【The Bay】開發項目預計將於今年內動工興建，建成後將成為柬埔寨高樓大廈最集中的地區。

海外投資潮興起，2015年全球經濟發展重心仍聚焦亞洲，東協做為改變亞洲經濟結構的領頭羊，投資趨勢水漲船高。而位於東協貿易核心的柬埔寨已做好準備，猶如猛虎出閘，將成為東協發展過程中的一大焦點。31國無關稅來往、無奢侈稅、無資本利得稅、無最短買賣時間限制、美金全面流通，促使外資大量駐入，房市崛起在即。