柬埔寨房地產 : 投資教學分享網

曾在70年代，受共產紅色高棉統治下，有200萬人遭屠殺的柬埔寨，如何從百業蕭條，搖身一變，成為投資新熱土呢？原來柬埔寨近年來，全面歡迎外資，像是沒有外匯管制、可以使用美金交易等等的條件，讓各國熱錢湧入，目前最炙手可熱的則是房地產，在經濟正在起飛的同時，房價每年更是以15%的速度上漲，成為國家經濟發展重點。

金邊帝國首璽（IMPERIALCROWN)，地點在金邊地價、房價最高級地段BKK1使館區，相當北市大安區，近133層雙子星大廈，遠眺湄公河，是台商在金邊最頂級精品豪宅。樓高33層全3房50～56坪精裝，定價每平方米3,000美元起，總價約40~50萬美元。以自住出租外籍外商為主，產品定位高端客戶，非套房為主，避免蛋塔效應。

金邊房地產熱不減部分地價翻倍

根據全球最大知名商業房地產服務公司——世邦魏理仕（CBRE）近期發布一項最新報告披露，今年首季，柬埔寨國內公寓數量同比呈現快速增長。

柬華日報報導，根據世邦魏理仕最新數據顯示，今年第一季度， 柬埔寨建築業投資總額約達16億5000萬美元，較之去年的4億4800萬美元同比呈現了大幅度的提升。其中，國內公寓單位數量同比激增61.6%，顯示開發商對於該類型房產的信心增長。數據表明，今年前3個月，國內公寓平均售價升值4.1%左右。

根據亞洲開發銀行（ADB）在菲律賓首都馬尼拉宣布的《2016年亞洲開發預測》報告人顯示，隨著柬埔寨的經濟在連續5年以來能保持著高增長勢頭，將使曾經發生多年內戰的柬埔寨成為新亞洲“虎”經濟的國家。