曾在70年代,受共產紅色高棉統治下,有200萬人遭屠殺的柬埔寨,如何從百業蕭條,搖身一變,成為投資新熱土呢?原來柬埔寨近年來,全面歡迎外資,像是沒有外匯管制、可以使用美金交易等等的條件,讓各國熱錢湧入,目前最炙手可熱的則是房地產,在經濟正在起飛的同時,房價每年更是以15%的速度上漲,成為國家經濟發展重點。

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金邊帝國首璽(IMPERIALCROWN),地點在金邊地價、房價最高級地段BKK1使館區,相當北市大安區,近133層雙子星大廈,遠眺湄公河,是台商在金邊最頂級精品豪宅。樓高33層全3房50~56坪精裝,定價每平方米3,000美元起,總價約40~50萬美元。以自住出租外籍外商為主,產品定位高端客戶,非套房為主,避免蛋塔效應。

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金邊房地產熱不減部分地價翻倍

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根據全球最大知名商業房地產服務公司——世邦魏理仕(CBRE)近期發布一項最新報告披露,今年首季,柬埔寨國內公寓數量同比呈現快速增長。

柬華日報報導,根據世邦魏理仕最新數據顯示,今年第一季度, 柬埔寨建築業投資總額約達16億5000萬美元,較之去年的4億4800萬美元同比呈現了大幅度的提升。其中,國內公寓單位數量同比激增61.6%,顯示開發商對於該類型房產的信心增長。數據表明,今年前3個月,國內公寓平均售價升值4.1%左右。

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根據亞洲開發銀行(ADB)在菲律賓首都馬尼拉宣布的《2016年亞洲開發預測》報告人顯示,隨著柬埔寨的經濟在連續5年以來能保持著高增長勢頭,將使曾經發生多年內戰的柬埔寨成為新亞洲“虎”經濟的國家。

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