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2015Q1辦公室2015Q1辦公室1  

今年首季金邊優質辦公樓租賃市場趨平穩

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在過去15年裡,哪個東南亞國家的GDP增長速度(平均為10%以內)最快?提示:該國家的人口紅利很高,70%的人口年齡不超過30歲;網絡普及率很高;說英語的人很多。根據以上提示,人們很可能想到是泰國、越南、印尼或菲律賓這些國家。然而,答案是出乎意料的——這個國家就是柬埔寨。在最近十年裡,柬埔寨經濟保持著快速增長,並且超越了世界上其他新興國家。

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不論是來自中國的免稅集團cdf,還是奢侈品帝國LVMH旗下的奢侈品零售商DFS,亦或是韓國的旅游零售商,都對柬埔寨城市暹粒虎視眈眈——這裡是參觀吳哥古跡的重要停留地。

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為配合台商投資布局,並領先搶下「一帶一路」商機,國銀今年以來強化東南亞的布局,陸續以申設據點及併購方式,加速進行,尤以公股行庫動作最大。至於最新的進展,一銀與合庫銀相中柬埔寨增設分支機構;彰銀、華銀則瞄準緬甸,準備成立辦事處。

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  在柬埔寨經濟和人均收入逐漸提高下,今年第一季度,首都金邊地價普遍上漲10至30%。

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土地具有供給稀缺性和用途多樣性的特點,屬於不可再生資源。柬埔寨社會政局穩定,投資環境寬松,對外來投資極具吸引力。相對低廉的土地價格和永久性土地所有權,更賦予了土地升值極大的想像空間,土地已經成為外來資金在柬埔寨投資的熱點。為使外來投資者對柬埔寨土地法律法規有一個基本了解,規避投資風險,我們結合以往的土地投資案例和經驗歸納了以下幾點,供投資者參考:

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又到了鳳凰花綻放的季節,你是否對海外工作有所憧憬呢?東南亞曾經出現在你的選擇之中嗎?2015年底,東協十國即將成為零關稅的東協經濟共同體,讓過去分散的十國,成為完整的單一市場。

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在柬埔寨王國,有兩個辦理公司注冊機構,一個是商業部,另一個是柬埔寨發展理事會——柬埔寨投資委員會,簡稱“CDC”。這兩個機構的職能、權限是有所不同。先介紹在商業部注冊的公司,稱之為“商業貿易公司”。

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