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根據柬埔寨2013年的人口普查資料,金邊市人口約有200.9萬人,人口年均增長率為2.5%,人口密度達每平方公里5453.8人,預計到2020年,總人口將達到300萬人,成長的高度人口,自然對於住宅需求就跟著提高,影響的則是房價持續上漲。金邊市的房地產區塊中,BKK1使館特區被認定為「蛋黃區」,這裡成為「金邊置產首選」,和新建設‧禮富開發在金邊市推出「THE VIEW」建案,就位於蛋黃區內。

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👍你來對地方了 !

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研究者利用雷射掃描,在柬埔寨叢林地底,發現了擁有複雜都市型貌的古城。

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你一定不知道柬埔寨有個~極致奢華的私人海島

 

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👍柬埔寨最強考察團✈️✈️✈️

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👍沒「慧根」不重要,但懂得「會跟」更重要!

很多客戶跟我們說他跟的考察團,三天下來只看1~2個建案,而且走馬看花,只著重在自己建案,對其他區域概況根本不提供任何資訊,所以最後對市場不了解,完全不如何投資!14937454_1775945582672741_4301825249159164834_n.jpg

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柬埔寨不只有吳哥窟,還有媲美菲律賓長灘島的柬埔寨‧西哈努克‧「Koh Rong Samloem」 高龍薩冷島。

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到上丁省,游客不可錯過的一處旅游景點,那就是“航島Koh Han)”,那裡的自然旅游生態,總是讓游客一去不想再回來。

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合庫金控董事長廖燦昌接受本報專訪時指出,政府在國內建設社會住宅,對外推動新南向政策,合庫金控都將全力相挺。另外,合庫金已成功調整客戶與營收結構,今年合庫金與合庫銀的獲利,一定可以再創新高、突破百億元大關。

以下為專訪紀要:

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不要小看柬埔寨,從最新發行的「柬埔寨不動產雜誌」內容,可以看出他們房地產蓬勃發展且物件資訊豐富。當地此雜誌已發送完畢,我們特別取得檔案分享給大家!

➡️雜誌下載  http://goo.gl/8GUQVe

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曾在70年代,受共產紅色高棉統治下,有200萬人遭屠殺的柬埔寨,如何從百業蕭條,搖身一變,成為投資新熱土呢?原來柬埔寨近年來,全面歡迎外資,像是沒有外匯管制、可以使用美金交易等等的條件,讓各國熱錢湧入,目前最炙手可熱的則是房地產,在經濟正在起飛的同時,房價每年更是以15%的速度上漲,成為國家經濟發展重點。

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金邊帝國首璽(IMPERIALCROWN),地點在金邊地價、房價最高級地段BKK1使館區,相當北市大安區,近133層雙子星大廈,遠眺湄公河,是台商在金邊最頂級精品豪宅。樓高33層全3房50~56坪精裝,定價每平方米3,000美元起,總價約40~50萬美元。以自住出租外籍外商為主,產品定位高端客戶,非套房為主,避免蛋塔效應。

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金邊房地產熱不減部分地價翻倍

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根據全球最大知名商業房地產服務公司——世邦魏理仕(CBRE)近期發布一項最新報告披露,今年首季,柬埔寨國內公寓數量同比呈現快速增長。

柬華日報報導,根據世邦魏理仕最新數據顯示,今年第一季度, 柬埔寨建築業投資總額約達16億5000萬美元,較之去年的4億4800萬美元同比呈現了大幅度的提升。其中,國內公寓單位數量同比激增61.6%,顯示開發商對於該類型房產的信心增長。數據表明,今年前3個月,國內公寓平均售價升值4.1%左右。

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SKY TREE 坐落於柬埔寨-金邊 萬古湖超級城市開發區,臨近 總理府、國防部、美國領事館、英法大使館、皇宮、中央市場、酒吧街、PARKSON、TK MALL、AEON、及金邊機場,生活機能條件非常豐富,是柬埔寨經濟發展最重要的城市.

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      隨著國人投資海外不動產的熱潮,購買柬埔寨不動產的交易量日益增加,同業皆以「一條龍服務」、「保證出場機制」為行銷口號,但真正在金邊設立物業管理或是仲介公司的業者卻寥寥無幾,讓「一條龍服務」成為名副其實的口號!

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CREED投資基金集團創立人、總裁TOSHIHIKO MUNEYOSHI在儀式上表示,由CREED投資基金集團在柬埔寨金邊市投資興建的BODAIJU 公寓項目,不僅是柬埔寨首個和最大的日本公寓項目,但也是在柬埔寨唯一的綠色公寓。他說,BODAIJU 公寓項目整個工程分成三個階段進行。

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  Archexteriors change Lobby

SunCity是一棟採用玻璃幕牆設計極具現代感的高層公寓樓宇。大樓總共21層,內有112住房,10種不同戶型可供選擇

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根據柬華日報報導,4日下午,由中國援助柬埔寨實施的《國家路網規劃項目實施合同》在柬埔寨公共工程和運輸部舉行簽字儀式。根據合同,中方將對柬埔寨國道、省道未來發展目標及路網規模、佈局方案、建設標準、實施序列及發展策略進行全面研究設計。

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