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2015海外房產投資 直逼千億 ~

國內房市結束多頭格局,根據長富國際地產最新發布的「2015年全球房產投資報告」指出,2015年海外房地產,隨著國人資產加速美元化現象,及壽險與營建業等投資大咖進軍海外,投資規模將直逼千億元,東南亞、日本、歐美等地,可望成為2015年國人投資海外房地產的金三角。

報告指出,房地合一實價課稅及限制房貸到升息等各種對房市的不利因素,從2015年起,將引發大量獲利了結的房市賣壓殺出,龐大的房市資金,流向獲利條件相對較好的投資市場,例如股市及海外⋯⋯房地產等。

長富國際地產研究報告指出,2014年國人投資最偏好投資海外房地產的國家,分別是日本、柬埔寨、馬來西亞、泰國及美、英等6國。

除了美、英、日已開發國家之外,其餘3個國家均為開發中的東南亞國家,這6個國家在2015年起,仍會是國人布局海外房地產的投資熱區。

長富國際地產市場研究部估計,2014年的國人海外房地產投資總金額估計在400~500億元,不過,這項投資數字在2015年可望出現1倍的爆炸性成長,直逼900~1000億元。

分析最大成長動能主要為,全球美元獨強,加上國內房市多頭結束,由於亞洲貨幣競相眨值的戲碼,仍會在2015年不斷上演,使得台幣轉成美元資產的投資升溫,以美元計價的海外房地產將備受投資人青睞。
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