柬埔寨房地產 : 投資教學分享網

根據全球房地產指南調查顯示，柬埔寨近年來房地產市場穩健的向上成長，尤其柬埔寨首都金邊2013年平均房價水準約新台幣23萬元，平均漲幅高達15%，金邊目前租金投資報酬率約5.33%，被評鑑為「相當值得投資」的國家。

長富地產推出柬埔寨新建案－Sky Villa，由打造台北101名聞全球建築界的台灣建築大師李祖原，首度跨國到柬埔寨金邊，設計出結合現代柬國文化風格、又帶有大師原創特色的超高層35樓頂級豪宅大樓。該案不僅考量日光照影節能減碳，精心規劃採光、通風、換氣、休閒於一體的空中庭園，將成為金邊最具代表性的國際級建築。完工後由安杰物業管理負責營運，並由金邊的台灣國泰世華銀行提供escrow的價金保證，對台灣投資人更具保障、國泰世華銀行也將針對此建案推出貸款優惠專案。且柬埔寨無外匯管制，房地產以美金計價，款項不會受到二段匯差影響。

本案座落於金邊如同台北信義計畫區核心蛋黃地段的35層頂級豪宅大樓，房價卻只有信義計畫區的十分之一，距離國際機場約20分鐘。基地面積將近2000坪，規劃為地上35樓、地下4樓，共256戶、512個車位，每戶面積約84~151坪，預計2014年7月開工，3年後完工交屋。

建案特色介紹：
1.Sky Villa位於金邊最優越的地理位置，為蛋黃中的蛋黃。
2.由台灣李祖原建築師事務所設計（台北101設計師），現代柬國風格，原創性建築。
3.高端物業服務規劃，由知名之安杰物管負責物業管理，提供客戶完善、全方位的物業服務。
4.每坪僅台幣19~25萬元起，坐擁金邊地標頂級豪宅。
5.五道安全門禁管理。戶戶三面充足採光。
6.綠建築，每戶陽台可植樹7米高，每層梯廳自然採光通風及植栽空中花園，太陽能光電板屋頂。
7.地下室為1/8自然坡道，超跑可順暢開進停車場。配有洗車專用區。
8.獨家代理，限時專案優惠。