柬埔寨房地產 : 投資教學分享網

根據柬埔寨2013年的人口普查資料，金邊市人口約有200.9萬人，人口年均增長率為2.5％，人口密度達每平方公里5453.8人，預計到2020年，總人口將達到300萬人，成長的高度人口，自然對於住宅需求就跟著提高，影響的則是房價持續上漲。金邊市的房地產區塊中，BKK1使館特區被認定為「蛋黃區」，這裡成為「金邊置產首選」，和新建設‧禮富開發在金邊市推出「THE VIEW」建案，就位於蛋黃區內。
 
BKK1使館特區租金投報率在10％左右
 

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你一定不知道柬埔寨有個~極致奢華的私人海島
 

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柬埔寨不只有吳哥窟，還有媲美菲律賓長灘島的柬埔寨‧西哈努克‧｢Koh Rong Samloem｣ 高龍薩冷島。
 

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到上丁省，游客不可錯過的一處旅游景點，那就是“航島（Koh Han）”，那裡的自然旅游生態，總是讓游客一去不想再回來。
    “航島”位於上丁省塔拉波裡瓦縣奧檖鄉奧檖村，是一座永不干枯的島嶼。該島距離省會上丁市約5公裡，從西貢河橋行駛約3公裡，然後轉進“湄公鳥類旅游區”，這裡

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合庫金控董事長廖燦昌接受本報專訪時指出，政府在國內建設社會住宅，對外推動新南向政策，合庫金控都將全力相挺。另外，合庫金已成功調整客戶與營收結構，今年合庫金與合庫銀的獲利，一定可以再創新高、突破百億元大關。
以下為專訪紀要：

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不要小看柬埔寨，從最新發行的「柬埔寨不動產雜誌」內容，可以看出他們房地產蓬勃發展且物件資訊豐富。當地此雜誌已發送完畢，我們特別取得檔案分享給大家！
➡️雜誌下載  https://goo.gl/8GUQVe

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曾在70年代，受共產紅色高棉統治下，有200萬人遭屠殺的柬埔寨，如何從百業蕭條，搖身一變，成為投資新熱土呢？原來柬埔寨近年來，全面歡迎外資，像是沒有外匯管制、可以使用美金交易等等的條件，讓各國熱錢湧入，目前最炙手可熱的則是房地產，在經濟正在起飛的同時，房價每年更是以15%的速度上漲，成為國家經濟發展重點。

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金邊帝國首璽（IMPERIALCROWN)，地點在金邊地價、房價最高級地段BKK1使館區，相當北市大安區，近133層雙子星大廈，遠眺湄公河，是台商在金邊最頂級精品豪宅。樓高33層全3房50～56坪精裝，定價每平方米3,000美元起，總價約40~50萬美元。以自住出租外籍外商為主，產品定位高端客戶，非套房為主，避免蛋塔效應。

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