海外置產多夯!監察院最新公佈的廉政專刊中,立委李鴻鈞去年3月在東京大手筆砸2千多萬買下21坪多的房子,雖然是為了孩子將來在日本唸大學打算,但房仲預估光是這房子只租不賣每個月租金收入就有10萬元,投報率超過5%。

金溥聰訪日,坐在一旁的就是李鴻鈞,還有這張照片,一群立委跟著王院長日本行,李鴻鈞站在日本官員旁合照,原來李鴻鈞身兼台日交流聯誼會會長,往返日本頻繁,甚至出手當地買房。

去年3月大手筆,趁著日圓貶在東京入手21坪左右房子,以台幣2千多萬買下,房仲預估每個月光租金收入至少10萬入袋。房仲徐佳馨說:「日本自有住宅率很低,它的出租市場是相當蓬勃,所以其實這幾年來想要賺租金投報的民眾,他們會去把日本當做首選。」

雖然李鴻鈞是為了將來孩子要到日本唸大學才到日本買房,但越來越多人看準國外房產。第一名最受台灣人喜愛的就是日本,投報率最高7%,接下來就是馬來西亞,投報率也有5%至6%,接著英國和柬埔寨後勢也相當看好。房仲徐佳馨表示:「以投資報酬率來說,目前市場上面會比較傾向4到5%報酬率以上的國家。」

但房仲也提醒,國外買房有風險,不僅要注意匯差,對當地也要夠了解,才能像委員一樣賺筆「投資財」。

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